茌平财政：全力做好房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治工作

　　茌平财政：全力做好房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治工作

　　房屋产权历史遗留问题专项整治工作，是省委省政府安排的一项重要工作，自2023年7月专项整治工作开始以来，区财政部门作为工作专班成员，主动作为，筹集资金2000多万元，积极化解工作中的热点、难点、矛盾点等问题。

　　一是全程参与、主动协调。目前，我区共有39个小区纳入专项整治并全部录入监管系统，涉及群众5859户，纳入专项整治的项目中，涉及开发建设单位类6个、竣工验收问题21个，用地手续问题19个，规划核实问题23个，消防手续问题26个。对以上问题，财政部门会同其他职能部门认真分析每个问题的解决办法，制定问题化解方案。如水榭明珠小区因开发商内部矛盾而无法给购房户开具发票导致无法办证，财政部门主动协调税务部门，根据上级有关文件精神决定“用购房收据代替购房发票申报契税办证”，问题圆满解决，此项工作经验全市进行了报道。

　　二是筹集资金、化解难题。面对正泰春天、贵和小区等回迁安置住房户，因在回迁建设中对开发企业的税费问题没有约定清楚，导致因开发商不缴纳税费而无法办证。财政部门在征求司法局等部门意见，确保符合法律规定财政支出政策的前提下，主动承担税费资金，确保了购房户无过错即可办证的要求。文昌公馆小区因开发企业涉黑案件无法配合业主办证，此小区由专班作为责任主体，授权第三方审计核实该项目涉及的资金情况并代收欠缴购房款、多退少补购房款，解决了账目不清问题，同时财政兜底税费资金不足问题，住户顺利办理了不动产权证书。

　　三是快速推进、成效明显。在专班共同努力下，纳入本次整治范围的39个小区遗留问题已全部化解完成，涉及住户5662户，已完成办证2167户，办证率38.27%，全市排名第三；已实现财政收入3736.2241万元。其中增值税、契税等税收收入1300.5947万元、国有土地使用权出让金收入2378.1964万元、城市基础设施配套费收入40.097万元、登记费17.336万元。预计全部办理完毕后，将增加财政收入7000万元。

　　（通讯员：魏玉海）