“M0”地块俗称新型产业用地，其开发强度大、可配建项目多的特点成为城市更新转型用地的代表，作为青岛主城区首个“新型产业用地”落地项目——市北都市科技园自今年5月份启动地基与基础建设，截至目前项目进展迅速，多栋主体楼座迎来主体结构封顶，为后续产业招商和项目引进奠定基础。 作为市北区首块M0地块，中建筑港集团承建的市北都市科技园项目不仅代表着城区产业结构焕新，也是推进新型工业用地的标杆，目前正在进行厂房加办公研发楼施工任务，5层钢结构即将全部安装完成，继续开展后续的楼承板安装工作。
（曹栩/供图） “市北都市科技园项目自春季以来，先后克服了多雨、疫情反复、材料进场困难等诸多难题，按时完成了每月的施工节点计划。其中1号楼进度比计划提前了3到5天”，中建筑港集团项目生产经理介绍说。 据了解，市北都市科技园项目位于青岛市市北区德兴路29号，西邻南昌路，东邻重庆南路。项目总用地面积25214.3㎡，项目拟建设4栋单体，其中地上建筑面积为75642.90㎡。1#楼及2#楼均为研发+厂房、3#楼为商业+办公、4#楼为商业+公寓。 兔年春节前，市北都市科技园项目将按计划完成1号楼主体结构封顶任务，3号楼转入墙板安装和内部装饰装修，预计年中完成主体结构封顶的施工任务，进入项目建设崭新阶段。
（曹栩/供图） 建成后的市北都市科技园将同时聚焦新一代信息技术、智能制造、金融科技等重点发展产业，打造集研发、制造、仓储、商服、人才居住、企业孵化、行业交流、科技成果转化和服务功能于一体的现代化都市产业园区，构建高端产业垂直生态体系。 未来园区将引进企业40-50家，孵化10-20家大健康企业，培育不低于3家独角兽企业，预计稳定运营后年税收1亿元，区级税收增量2500万元/年。中建筑港集团做好项目建设的同时，努力推动园区产业集群发展，也力争为市北区聚力产业腾笼换金鸟，实现城市有机更新做好探索实践。（通讯员 曹栩） |
