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变幻莫测的一年 谁是济南楼市的主角

时间:2023-01-16 10:16  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  众所周知,大场面不断、剧情起伏、大牌出场、新人加入......,这是衡量一部大片的要素,说起2022年的济南房地产市场,这几大要素全都占了,称得上“一出大戏”。

  在这出”楼市大戏“中,有一个楼盘让人印象深刻,也是让人看到开头就猜到结局的角色——越秀·麓端府。可以说,越秀·麓端府的每一步都精准踩到了改善的购买逻辑,导演着强者恒强的大片套路。

  首先,地段是改善的“硬指标”。当CBD鲜有新盘推出,哪里能吸引并容纳庞大的改善体量?无非是盛福领衔的CBD周边区域。

  第二,网络是有记忆的,销售数据就摆在了明面上,“哪里火去哪买”依然是购房者的消费习惯。

  第三,从配套、园林、户型等横向对比,改善品质的优劣一目了然,更不用说有一些实力开发商,已经向大众提前展示项目了。

  第四,购房者对于品牌的选择还是有排位的,国企开发商仍是第一选择。

  第五,在市场愈发透明的时代,能做到在没交付之前就能兑现销售承诺,正是能拉开差距的最大亮点。

  以上正是目前济南改善客们的购房标准。当以此为筛选,不难发现瞄定的正是越秀·麓端府的年度关键词。

  年度关键词:热销

  实力领跑市场 稳居片区榜首

  目前,越秀·麓端府以全年业绩超额达成121%的年度高分答卷圆满收官,诞生了又一项记录。

  自入市以来,“盛福大哥”每一次开盘都能引爆抢房热潮和业内外广泛关注,历数越秀·麓端府的2022年,不断刷新销售记录,堪称楼市“话题王”,以“逢上新,必热销”这句话来形容一点都不为过。

  10月份,入市仅一周年的越秀·麓端府拿下了近30亿的销售成绩,放眼整个片区可以说史无前例,遍寻整个济南,也难以打破这一记录。

  截至11月,通过销售排行榜可以看到,越秀·麓端府在济南楼市激烈的竞逐中,连续一年多霸榜盛福片区销售NO.1(数据来源:克而瑞研究中心),更是济南市2022商品房销售TOP10,稳坐历下区NO.2(数据来源:中指研究院),切实的数据源自置业者的忠实选择,真正成为市场与置业者心中的人气红盘。

  热度与口碑双爆,持续霸榜,年度现象级红盘实至名归。

  年度关键词:品质

  突破济南标准 改写高端人居

  数据是有形的标尺,更重要的是数字背后隐藏的产品力,斐然的成绩对于越秀·麓端府并非偶然。

  从双厨双卫生双玄关,超80%得房率的建面约125㎡ 瞰景头排;到168项细节,以世界品牌、先进工艺、诸多济南见所未见的细节,而打造的世界湾区奢装;再到基于数千份市场调查,极尽扩展尺度的同时重塑生活、社交场景,旨在为高端人士量身定制的建面约180㎡CEO会客厅;以及建面约137㎡、建面约142㎡爆款户型的回归......

  越秀·麓端府为济南补充关于居住的“新鲜血液”,每一次筑造,都在不断打破着济南人居标准,每一次亮相,都在刷新着济南人对高端住宅的认知。

项目效果图

  精于产品塑造的同时,越秀·麓端府不仅收获了庞大的拥趸,一再刷新片区销售“天花板”,更让业内权威为之惊叹,在全国代言着济南高端建筑水平。

  年度关键词:荣誉

  金盘奖常客 高端产品赋能

  如今产品力为王,“地产界奥斯卡”金盘奖正是潜心匠著与建筑水准的有力证言,越秀·麓端府以济南难得一次得金盘奖,与上海九间堂等豪宅站在了同等序列。

  正是因为源自”天字系“的高端筑造,从配套到园林到产品,每一项都站在了济南乃至全国水准的顶端序列。越秀·麓端府在8月获得的第17届金盘奖“最佳预售楼盘”,12月再度荣膺华北、东北区域空间类的三大奖项,其中建面约137㎡户型夺得华北、东北片区“最佳主力户型奖第一名”,建面约180㎡新品收获了“最佳大户型第一名”。多项荣誉加身,正是硬核产品力与综合实力的印证!

  年度关键词:品牌

  国企实力加持 提振购房信心

  “信任”二字在当下楼市是弥足珍贵的。的确,国企雄厚的资金实力和品牌运营能力,足以让楼盘多一份保障与安全感。越秀·麓端府的成功之道究其原因离不开项目背后国企操盘实力。

  自从去年加入千亿阵营后,绿档之列的国企越秀地产今年前11个月的累计合同销售金额再次突破千亿,为1029.4亿元,同比增长约8%,并成为千亿房企中唯一一家正增长的房企。

  在产品方面,越秀今年也发布了最新的“越秀美好家YES健康人居体系”,投拓资源、财务状况、产品能力,几乎没有短板,让越秀具备了很强的抗周期能力。

  在行业下行期间,越秀地产体现出了雄厚的资金实力以及更强的风险抵御能力。无论淡季旺季,越秀·麓端府的表现注定超越市场预判,实现逆市热销的传奇!

  年度关键词:兑现

  承诺一一实现 所见超出预期

  毫不夸张的说,信用是市场的底线,也决定着开发商在这座城市的未来能走多远。所以,谁能又快又好兑现,谁才是更被市场信任的宠儿。

  3月,代建初中联袂甸柳教育集团启动奠基仪式启幕,11月完成封顶。8个月的时间,且面对疫情,越秀·麓端府共克时艰,秉承国企担当,逐步兑现教育配套承诺。

  4月,花重金打造的业主第三生活空间——麓端雅集,开放当天就实现了运营,不仅让业主提前享受到了生活配套,更举办过数次活动,超出预期的将宣传落实。

麓端雅集活动现场

  6月车库及地下大堂实景呈现。越秀·麓端府不惜减少车位数量,打造了超出常规车位的尺度。而且在房子还在建设阶段就能将车位实景展示,难怪能收获口碑。

地下车库实景拍摄

  10月,越秀·麓端府耗费巨资打造透明工地,引发全城关注。用料用材一切眼见为实,泰然接受市场及客户的检阅,足以见证对品质的信息。

透明工地实景拍摄

  在兑现力上,越秀·麓端府无疑给业主与客户吃了一颗定心丸,更在济南结结实实的打了个样。

  纵观越秀·麓端府的2022年,不断被“口碑、奇绩、当红……”这样的重磅词汇所定义,一次又一次的高光时刻历历在目,已然成为流量与口碑双丰收的年度火热臻品。凭借着对精质品质和高分兑现的不懈追求,以稀缺改善作品迭新济南人居,火爆盛景持续上演中。

  2023年,相信越秀·麓端府会持续保持红盘本色,以时代臻品与品质匠心再呈新篇,致谢厚爱。值此热势,建面约135-180㎡臻席房源年终限时优惠中,席位分秒递减,诚邀抢藏。

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