提升租住新体验 贝壳省心租在省房地产高质量发展论坛作主题报告

　　8月7日，在中国房地产估价师与房地产经纪人学会的指导下，由山东省房地产业协会主办、淄博市房地产经纪与评估协会承办、贝壳（山东）互联网有限公司等协办的“聚势前行 共赢未来”第二届山东房地产经纪高质量发展研讨会稷下论坛在淄博举行。

　　群英荟萃，共谋发展。本次论坛邀请了省、市住建领导，房地产领域专家学者，围绕地产宏观政策与数据、房地产经纪变革等内容开展研讨。会上，贝壳发表了“贝壳租房 让租住更美好”主题报告，提出从房产经纪到租住服务领域的探索，助力广大租房群体实现“租得到”“租得好”的理想生活。

　　省心租 引领租赁行业品质服务升级 

　　2021年底，贝壳发布“一体两翼”战略规划，分别为房产经纪（一体）与整装家居、贝壳租房（两翼）。作为两翼战略业务中的一翼，贝壳租房济南站总经理李衍涛详细介绍贝壳省心租的创新运营模式。

（图 贝壳租房济南站总经理李衍涛分享）

　　据悉，贝壳“省心租”是一站式机构房屋托管品牌，通过组建自营品牌、专业团队，将分散房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源，为市场带来有品质的租赁供给和更专业的居住服务。“截至目前，贝壳省心租在管房源13000套，提供维修服务52045次、保洁服务22515次，安装智能门锁12102把，各项业务发展迅猛。”贝壳租房济南站总经理李衍涛说。

　　济南作为青年发展友好型城市的国家级试点城市，租赁需求持续增长，为满足城市新市民、青年人对高品质租住服务的需求，贝壳省心租进行了业务升级。升级后的业务涵盖六项服务内容和两大保障，具体包括专业维修服务、保洁服务、智能门锁服务、换租无忧服务、灵活支付服务以及专属管家服务；而两大保障分别是人身安全保障和财产安全保障。除此之外，贝壳省心租还致力于提供租赁全链条线上化服务，包括租赁合同在线签署、房源真实性验证、房源质量评价、线上交租、线上报修等，多方位为业主及租客保驾护航。

　　落地多项安居举措 助力租住品质升级

　　毕业季是租房市场旺季，不少毕业生走出校门后，面临的第一道难题便是租房。为降低毕业生租房门槛，帮助其找到更优质、高性价比的房源，有效提升租住品质。近日，贝壳租房在济南开启“2024新青年计划”，为毕业生、青年群体推出“租金月付”“0押金”等多项优惠，让这些年轻人可以租得安心、住得放心。

　　为了更好的解决租住需求，济南住房公积金中心与贝壳济南签署战略合作，开创了全国首个“公积金直付房租”模式，新模式下，缴存人可以直接申请使用公积金余额支付租金，大大减轻了青年人的租住压力。此外，为了进一步提升的租住体验，贝壳租房还特别推出了专属管家服务、灵活支付方式以及专业维修等服务，以确保新青年在租住期间能够享受到全方位的租住体验，满足了他们对居住品质的要求。

　　论坛现场，山东省房地产业协会发起“住房租赁安全生产倡议”，充分彰显了协会对住房租赁安全问题的高度重视。通过这一倡议，切实保障我省租房群体居住安全，积极防范经营门店和租赁住房安全隐患风险，推动行业健康、有序发展。贝壳作为被列入的首批发起单位，将加强企业自律管理，联合更多产业上下游企业，不断迭代服务体系，深化服务链条，持续提升租住生活体验。

　　随着新青年对居住品质和服务质量的要求不断提高，房屋租赁行业正经历着深刻的变革与发展。未来贝壳省心租将继续积极响应济南市政府关于租房市场健康发展的导向，持续丰富租赁住房供给，打造品质租住服务团队，不断满足新市青年人的真实租住需求，助力城市品质安居。