三十而“李”，红梅香潭展新貌 | 走出创新发展特色之路——东南渠社区发展的幸福篇章

　　湘潭路街道东南渠社区位于李沧区北部，重庆路以东，湾头社区以西，湘潭路两侧，曲源路以北，占地约871.8亩，社区居民642户，1796人。近年来，社区以“红梅香潭”引领社区发展，走出了具有地方特色的创新发展特色之路。采用“党委+产业+居民”的发展模式，通过精准选择酒店餐饮和农贸市场产业，有效促进了社区集体经济增收，为社区复兴提供了坚实的产业支撑。

　　党建引领凝聚发展合力

　　近年来，社区坚持“以党建为引领，以人才聚合力，以带动促发展”的工作思路，紧盯集体经济和居民就业“双增加”目标，充分发挥社区党委的核心作用，将社区集体经济发展列为社区党委书记“突破项目”，合力推动社区集体经济不断发展壮大。采取“党委+产业+居民”发展模式，构建社区党委抓总、产业实施、居民参与的党群联动机制，农贸市场与商户签经营协议40份，酒店餐饮签订务工协议60份，有效促进了社区及周边居民就近经营和就业，持续稳定带动周边居民增收。强化人才赋能，积极加强与专业人才对接，社区领导班子深化提升人才合力，与专业人才近距离沟通面对面交流，实现良策良法直接落地，技术要领直接到人。对社区的集体经济增长性、可行性、持久性需求及投资回报率等方面进行了现场前景分析，为助推社区集体产业发展、促进东南渠社区产业振兴提供强有力的供需保障。

　　特色产业夯实发展动力

　　社区立足“一场一店”抓好谋篇布局，做好产业发展规划，整合资金、周边闲置房屋等要素投入社区产业发展规划上。依托社区书记带头人的优势，充分利用周边闲置房屋发展农贸市场和酒店餐饮行业，建成15000平米酒店综合体一处，带动周边6个社区30000余居民的消费，每年预计增收约600万元。切实促进集体经济收入大幅增加，做强自有特色品牌产业，为社区后续品牌化经营做好前期准备。

　　品质安居焕发发展活力

　　东南渠社区以改善民生、提高群众生活水平为着力点，大力改善人居环境、完善社区功能和提升社区形象，社区面貌实现了脱胎换骨般的变化。社区改造升级经营历史超30年的湘潭路农贸市场，配套建设24小时无人值守停车场，标准化农贸市场建设让老百姓的“菜篮子”拎的越来越舒心。2023年社区乘“城市更新”东风启动旧村改造项目，现已完成拆迁签约工作，房屋拆除工作正在有序进行中。社区把为老百姓打造出一个宜居、易业的高品质安置区作为头等大事。与规划设计单位就安置区的规划方案进行了多轮研讨，从平面布局、交通组织、竖向分析、景观效果、智能化社区等几个方面对安置区的规划方案进行了详细的研究。规划配置住宅区内安全自动化、通讯自动化、管理自动化“三A”系统，并通过合理布置绿化空间，丰富、多层次的绿化环境布置，真正做到了“房在绿中,人在景中”。

　　挖掘社区特色  重造和谐社区

　　下一步，东南渠社区将深入挖掘社区特色，重点做好安置房建设工程，通过自建企业全程参与，塑造和谐社区。整合社区资源，做好产业扩融，聚焦“一场一店”提质增效，构建酒店综合发展体，拓宽就业渠道，为社区集体经济复苏注入新的生机。持续推进理念创新、机制创新、手段创新、载体创新，将党建工作注入社区发展的各环节、各阶段、各角度，全力破解党建与社区发展“两张皮”，推动党建引领各项工作全面开花。