鑫江集团：加入国际建筑业主与管理者协会（BOMA中国）白金会员！

　　2023年8月17日，鑫江集团国际建筑业主与管理者协会（BOMA中国）白金会员授牌仪式暨国际运营管理标准价值首场内训会在鑫江中心隆重举行。

　　活动开始由BOMA中国执行董事刘志标先生向鑫江润和物业总经理殷启江先生授予鑫江中心成为BOMA中国白金会员牌匾并对鑫江中心获此荣誉表示祝贺。

　　鑫江集团成立于1995年，是一家集写字楼、地产、商业、酒店、物业于一体的多元化集团企业。作为具备国家房地产开发企业一级开发资质的企业，鑫江集团以党建引领，促高质量发展。坚持推进“城市发展综合运营商”的战略布局，坚守“严谨高效、团结协作、勇于承担、奉献社会”的企业价值观，诚意践行筑造美好生活的使命，深度参与城市更新进程，致力于为城市功能区升级赋能，为城市现代化建设做出贡献。

　　加入BOMA将助力集团提升在商用地产版块运营管理的专业实力，扩大集团在商用地产版块的影响力，创造更大经济与社会价值，奉献社会，践行集团的社会责任与担当。

　　BOMA会员全球影响力

　　BOMA作为拥有百年历史的国际联合组织，系统的掌握了运营管理最佳实践的国际规程与实用工具，BOMA体系是全球公认的商业地产具有领导作用的行业标准与代表。由持有资产的业主方与管理方组成，包括大型银行、保险、信托、基金、开发商。白金会员企业倡导、学习、践行商业地产资产运营国际标准，享受BOMA全球百年经验积淀与资源，接轨国际运营管理标准，提升资产价值与国际影响力。

　　BOMA全球分盟遍及17个国家，加拿大、美国、俄罗斯、韩国、日本、中国、澳大利亚、新西兰、英国、芬兰等，在北美拥有17500家企业会员，在其他国家和地区拥有2万多家企业会员。全球会员企业的持续扩张，促进了BOMA国际影响力增强。大西人寿(Great West Life)、安大略教师养老基金(Ontario Teachers Pension Fund)、大都会人寿(Metlife)、Prudential 保险、Bentall Kennedy、牛津地产(Oxford Properties)……均为BOMA的会员企业，BOMA全球会员持有或管理16亿平方米商业地产。

　　鑫江中心

　　西海岸国际高端商务标杆

　　鑫江中心，站位全球企业的青岛总部。择址唐岛湾芯，总建筑面积约18万㎡。其中，A座标准层面积约2200㎡，共计35层；B座标准层面积约1600㎡，共计21层。招引金融科创、海洋航运、先进制造等总部机构，以全自持统一运营平台，开拓青岛商务新格局，作为青岛的总部经济高地，吸引了非常多的全球知名企业。

　　“绿色低碳”作为全球发展的主流关键词，已成为企业实现可持续发展和构建核心竞争力的重要议题。目前，LEED在世界各国的各类建筑环保评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。LEED 铂金认证被称作“绿色建筑界的奥斯卡”，是全球绿建评价体系的最高级别。鑫江中心是西海岸首座国际LEED铂金级认证的写字楼，更是青岛2023年度写字楼铂金级认证最高分。

　　BOMA认证体系与LEED更加不同，LEED是评估建筑本身及配套设计、设施等硬件绿色评估体系，而BOMA评估的是写字楼在环境管理、运营管理和资产管理等软性经营上的水平，是目前写字楼运营的国际最高标准。鑫江中心是西海岸首个加入国际建筑业主与管理者协会（BOMA中国）白金会员项目。这不仅意味着企业在这里可以享受到尊享级的办公体验，更加满足了世界500强级别企业能够彰显企业实力并代表企业国际化水准的选址条件。

　　智慧科技 高效赋能

　　鑫江中心以“安全高效、舒适、便捷、智能”为出发点，充分利用了数字化技术，实施了全方位的智能化管理，为企业带来了诸多便利和高效。

楼宇自控系统

　　打造“安全、绿色、高效、便捷”的智慧楼宇建筑、提供租户优越的商务办公体验感。

　　综合监控系统

　　集成管理安防系统、消防报警系统、建筑设备子系统。

　　智能照明系统

　　综合监控整个楼宇的公区智能照明，分区控制，定时关闭开启，节能降耗。

　　出入口控制系统

　　闸机人脸识别，联动电梯系统自动派梯；访客APP、小程序，可提供线上预约。

　　空调系统

　　采用VAV可变风量全空气空调系统，精准控制区域温度及新风量，可达医疗级室内空气质量。

　　梯控系统

　　日本原装进口三菱超高速电梯，配合闸机出入口控制系统，实现人脸识别自动派梯服务。

　　停车场管理系统

　　采用立方停车场管理系统，可快捷停车，自动找车，节约时间，降低油耗。

　　综合控制系统

　　综合运用大数据分析、基于负荷预测的空调节能控制技术，对空调风系统、水系统进行优化控制，高效节能，降低运营成本。

　　荣誉满载 不断突破

　　荣誉满载，鑫江中心作为国际优质资产再进阶，硬核开启新征程！鑫江中心将通过国际标准与本土落地战略协同、全球领先资源融合、国际资管人才培养的多维结合，助力集团提升在商用地产版块运营管理的专业实力，提升写字楼空间品质至国际水平，满足目标客户群体对管理与服务的高标准要求。