中骏商管黄伦：2023持续落实精细化运营

　　2023年第一季度，中骏商管在集团总部召开了以“共识共创 合力前行”为主题的工作会议，中骏商管董事长黄伦先生和执行董事、CEO牛伟先生以及总部各职能部门和各项目主要管理人员出席了会议。回顾2022年，中骏商管秉承着“利他共赢”的经营理念，努力克服疫情反复、市场疲软和经济下行带来的挑战，最终实现经营业务的高质量发展，面对挑战依旧严峻的2023年，中骏商管将依托清晰的企业战略，深刻铭记危机，持续穿越周期。

　　2022年，面对疫情反复与行业市场的不确定性，找到中骏商管的经营之道，并以高质量发展的战略要求来建立「以经营为导向的共识」，一直是中骏商管团队的「年度课题」。

　　从项目定位量身定制三条产品线，到“购物中心经营百货化”的商业模式，再到“利他共赢”的经营理念，中骏商管用深度运营，建立自身经营理念、产品内容和线上线下融合营销的服务模式，打造差异化竞争优势。寻求商业经营逻辑下的创新，以做商业的核心本质，回归初心，建立「共创」——让团队、商户、消费者和股东看到我们有明确的经营方向和有确定性的增长才是共生价值之所在。

　　基于此，2022年中骏商管提出战略全新升级——“区域聚焦、协同共生、数智赋能”，进一步聚焦中骏商管未来发展方向。同时，在经营百货化的理念基础上，围绕“人、货、场”，打破传统零售的商业模式，融合线上做 24 小时不打烊的购物中心式奥莱，对商业内容进行“选品、编辑和推荐”，实现好而不贵。

　　可以看到，2022年在市场不确定性和外部环境变化下，中骏商管不断升级深度运营和数智化赋能，建立自己独有的商业标签。

　　2022年中骏商管创新提出「商品分级管理模式」，联营合作品牌超500家。

　　保持持续升级调改的创新态势，品牌调改率超20%，其中泉州世界城率先完成国际高端美妆和国际名表等一线名品、城市首店、形象旗舰店的强品牌矩阵。

　　高密中骏世界城12月31日如约绽放，北京西长安、唐山中骏世界城紧随其后，精彩亮相。

　　数智赋能战略下，六大会员权益、中骏购物卡全新发布，线上数字小程序迭代更新，助力世界城业绩再创新高。

　　结合“共识共创 合力向前”的会议主题，对2022年工作进行全面深刻复盘，为公司整体经营发展提炼经验总结，并进行2023年重点工作计划布署，坚定不移地紧随集团发展战略，共谋更高远的发展目标。

　　总裁牛伟先生指出，在新消费趋势下，中骏商管的经营价值要体现在中长期目标的规划和立足当下经营的夯实，检讨经营模式和商户合作方式，找到共同成长的增长点，抓实精细化运营，创造共生价值。

　　落实到门店上，需提升经营紧迫感，深刻认知营销为先、营运为重、招商夯实，充分理清稳场经营思路，做强头部品牌业绩，带动经营性品牌共同成长。同时，持续提升经营管理，总经理须躬身入局，带头深化经营：加强与商户的紧密沟通，了解商户经营痛点，击穿经营难点。

　　董事长黄伦先生在会上强调提出，2022年是中骏商管战略升级的一年，亦是稳健发展的一年，我们持续聚焦区域发展，夯实数智化运用赋能，同时与合作伙伴一起协同共创，提升经营效能。

　　2023年，市场逐渐复苏、行业开始向好，对中骏商管而言，我们要以更高的目标追求和更好的执行力落实到每一个项目的经营过程中，提高对商户的服务效率，管理好商业资产。

　　即将推行的与商户“共营计划”更是将“购物中心经营百货化”落到实处，与商户更高效联动整合资源，在提升商户业绩的同时打造商管的差异化运营能力。

　　2023年，中骏世界城A标（都市流行）和O标（都市奥莱）等标杆项目将全面落地，伴随着北京西长安世界城24小时不打烊创新奥莱项目的3月开业、泉州世界城持续优化升级以及年内计划亮相的上海西花桥、福州和汕头世界城，中骏商管的商业版图将再启新篇，这对打造中骏商管品牌影响力、长期发展进取意义深远。

　　针对中骏商管人才发展与员工梯队建设，董事长黄伦先生和总裁牛伟先生强调，「协同共生」、「先人后事」是中骏商管战略升级的重要基石，也是公司未来发展的长久之道。中骏商管是一家年轻且有活力的创业型企业，我们重视行业优秀人才的吸纳与成长，要成就我们的发展大计先要找到人才的确定性，用靠谱专业的人才来匹配到我们业务的发展需求。

　　回首2022，中骏商管的稳健发展离不开每一名员工的辛劳付出、无私奉献。进入2023，中骏商管将坚持与商户携手践行“购物中心经营百货化”的“利他共赢”经营理念，以共营模式创造共生价值。

　　2023年，经济的复苏将带动市场消费的提振，中骏商管要顺势而为、与时俱进，携手商户为消费者服务。在商业新消费趋势下，提升组织能力与认知进化，时刻铭记商业初心——为商户创造经营价值，为消费者提供服务价值，为员工赋能成长价值，为集团回报资产管理价值。同时，总部与门店之间协同配合，形成“1+1>2”的体系化战斗力，助推中骏商管标杆品牌打造，兑现“一座世界城 精彩每一城”的美好承诺。

　　在中骏商管董事长黄伦先生的带领下，中骏商管已经找到了一条适合自己的发展道路，即便是在后疫情时代也能保持稳健发展，这离不开全体中骏商管人的勠力同心。无论是董事长黄伦先生的前瞻性战略方向，还是全体中骏商管人对「协同共生」、「先人后事」多元化战略的贯彻实行，都成为中骏商管未来发展的坚定基石。未来，中骏商管将在不断优化共生模式、提升运营水平的基础上，持续升级经营能力。