老旧小区有福了！电梯“全托管”，月付几十块，安全省心不操心！

　　“以前电梯一坏,大家就得凑钱,钱少还好说,真要换个啥大件,扯皮一两个月都搞不定。现在好了,每月固定交点钱,啥都包了!前两天电梯有点小响动,上午打电话,中午就修好了,真省心!”家住某小区的王大爷指着焕然一新的电梯,对新实施的“电梯全托管”服务赞不绝口。

　　王大爷口中的“全托管”,是由大有国兴(北京)科技发展有限公司与国启信达(重庆)科技有限公司联合推行的电梯管理新模式—电梯全生命周期托管模式,简单说,就是像请“管家”一样把电梯交给专业公司“全包”了。

　　怎么个“全包”法?简单地说,就是“专业人干专业事”:

　　坏了有人修:不管是大问题还是小毛病,一个电话,专业维保人员快速响应,不用再挨家挨户凑钱、扯皮。

　　保养不用愁:每半个月的例行维护保养按时进行,确保电梯“健康”。

　　老了有保障:电梯将来到了年限需要大修改造或者更换,也是“托管”合同内的责任,规划更长远。

　　意外有保险:电梯运行出了事故,有足够的保险来保障,居民更安心。

　　费用可预期:对业主来说,最大的好处是费用明确、可控。根据小区协商或政府补贴政策,折算到每户每月可能只需支出几十元(具体金额根据楼栋户数和电梯类型协商确定),就涵盖了上述所有服务。

　　记者在试点小区看到,电梯轿厢内张贴了醒目的“托管服务公示牌”,上面有24小时应急电话、服务商信息、维保记录二维码等。居民扫码即可查看每次维保的具体内容和人员信息,透明放心,该全托管模式赋予了居民前所未有的知情权和监督便利。

　　“以前最怕电梯突然‘罢工’,尤其家里有老人小孩的。现在知道有专业公司24小时盯着,心里踏实多了。”居民李女士表示。社区工作人员也反映,试点以来,关于电梯的投诉明显减少,邻里关系也更和谐了。

　　电梯维保单位负责人透露,全托管电梯中加装的电梯物联物联网对于电梯安全管理、应急救援工作有很大的帮助,运用大数据、预测性维保等数字化手段能够帮助电梯维保公司降本增效,同时国有企业能够为公司的款项回收提供保障,我们也很赞同这种模式。

　　据了解,大有国兴(北京)科技发展有限公司与国启信达(重庆)科技有限公司共同成立了中数云梯科技(深圳)有限公司并将其作为电梯全生命周期托管项目的统筹与执行主体,同时成立全托管主体公司—金梯安护(武汉)技术服务有限公司与相关业主组织(如业委会、物管)或政府授权代表签订长期服务合同,全面承担电梯从“生”(新梯选型采购或旧梯更新改造)到“养”(日常精细化维保、24小时故障维修、零部件更换、年检协调)再到“护”(应急救援、全生命周期保险保障)直至最终“更新”的全过程、全链条责任与费用。

　　目前,试点工作正稳步推进。项目相关负责人表示,将根据试点效果和居民反馈,与当地政府监管部门紧密配合,进一步扩大项目的覆盖区域,争取让更多老旧小区居民享受到这项“省心、安心、暖心”的服务。