【澳洲·项目】布里斯班Treetops at Kenmore联排别墅｜承载幸福，浇灌成长

　　Treetops at Kenmore

　　布里斯班联排别墅

项目地址：20 Margaret Court Kenmore

　　项目体量：96户联排别墅

　　PART\01

　　周边资源

　　Kenmore是位于澳大利亚昆士兰州布里斯班市西南部的一个住宅区。它是一个宜居且受欢迎的社区，以其宁静的环境、自然美景和良好的生活品质而闻名。

　　Kenmore区位于布里斯班市中心以西约10公里处，靠近昆士兰大学和布里斯班市中心。该地区被郁郁葱葱的绿树、公园和自然保护区所环绕，为居民提供了丰富的户外活动和休闲娱乐的空间。

　　交通便捷

　　Kenmore地区东部边界为Centenary Highway，西部边界为Moggill Rd，这使得该地区在交通方面具有优势。

　　除了每15分钟一班的区域内巴士外，还有一条Centenary Highway将Milton Rd与Coronation Drive直接连接到布里斯班中央商务区。这使得居民可以方便地进入市中心。

　　为了缓解Kenmore地区在交通高峰时段的拥堵情况，未来还规划一条全长3.3公里的Kenmore Bypass。这条道路将提供另一条便捷的通行路线，帮助居民更快地到达目的地，减少通勤时间。

　　此外，该项目还靠近Indooroopilly火车站，为居民提供了进一步的交通选择。居民可以利用火车服务轻松前往布里斯班市中心以及其他目的地。

医疗配套

　　距离项目最近的大型医院是位于Auchenflower区的The Wesley Hospital医院，目前有530多张床位，提供大量临床服务，近期完成了扩建工程和设备升级。

购物休闲：

　　Kenmore Shopping Village核心商圈

　　Kenmore Plaza美食广场

　　Indooroopilly Shopping Centre大型商场

　　Toowong Village购物中心

　　Mt Coot-tha布里斯班

　　St Lucia Golf Course高尔夫球场

　　Indooroopilly Golf Course高尔夫球场

教育资源：

　　Kenmore State School中学

　　Kenmore State High School中学

　　Our Lady Of The Rosary中学

　　Brigidine College中学

　　Brisbane Boys College中学

　　St Peters Lutheran College中学

　　St Aidan’s Anglican Girls School私立女校

　　Univeristy Of Queensland昆士兰大学

　　Queensland University Of Technology昆士兰科技大学

　　PART\02

　　项目简介

　　Treetops是位于Kenmore核心地带的一个联排别墅项目，共有96套别墅。

　　这个项目的建筑周围环绕着郁郁葱葱的澳大利亚景观桉树林，与住宅相得益彰，共同营造出一个柔和而充满生机的社区氛围。建筑师们注重细节，试图通过设计与居民的生活方式建立和谐的联系。

　　这些别墅的外墙与内部装饰相辅相成，创造出令人惊艳的奢华感。宽敞的空间比例和布局是当前市场上买家最为重视的关键要素之一。

　　在Treetops项目中，这些因素得到了充分考虑，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。

　　Treetops是一座专为都市精英而设计的城市住宅项目，提供了八种不同布局的联排别墅，以满足不同买家的需求。每个户型都注重细节，提供了精致的开放式起居区、媒体室、独立书房和用餐空间，并配备了宽敞的户外露台。这为现代家庭提供了真正的灵活性，即使需要进行远程学习或办公，也能轻松满足需求。

　　主卧室设计考虑了舒适与实用性，配备了一个超大的步入式衣柜空间，明亮通风的卫浴设施以及双梳妆台，设计细节展现了出乎人们预期的优雅与舒适。

　　Treetops的厨房是家庭的中心，厨房设计采用了深色和浅色两种配色方案，注重优雅和功能性。它配备了最新的ILVE电器和大理石中岛，为居住者带来出色的烹饪体验。

　　此外，整个住宅都使用了设计师精心挑选的墙砖、石材台面、配件和水龙头，以自然的色调提升了项目的奢华氛围。

　　PART\03

　　社区环境

　　Treetops社区的活动中心为业主们规划了一个宽阔的绿色空间，成为一个让人放松身心的天堂。这个开放式区域为居民提供了随时随地放松的机会。

　　在这里，您可以在夕阳下畅游游泳池，享受一场宛如度假般的欢乐时光。清澈的水面和美丽的景色将为您带来无尽的乐趣。

　　此外，活动中心还提供了烧烤设施，让您能够与亲朋好友一起共度美好时光。可以一边烹饪美味的食物，一边享受社交和欢乐，创造难忘的回忆。

　　这片活动中心的绿地不仅为居民提供了放松和娱乐的场所，还成为社区的社交互动中心。居民们可以在这里相聚并建立友谊，共同享受社区生活的美好。

　　Treetops At Kenmore的另一大亮点是其主打可持续发展的生活模式。

　　首先，社区规划将充分利用昆士兰日照充足的气候条件，所有住宅都配有一个6.6KW的太阳能光伏系统，以减少日常电力需求。每个联排别墅均可配备电动汽车充电桩，一夜之间就能为他们的汽车完全充电，既节省时间金钱，又有助于节能环保。

　　此外，项目的第一阶段将沿Moggill Rd建造3,100平方米的绿化带，大量原始树木保留，还将种植175棵新的本地树木、300个新的灌木和超过7,000棵植被，为居民搭建一座氧吧。

　　Treetops还将使用一系列环保、防火、防白蚁的建筑材料，将工程对环境的影响降到低限度，同时也减轻了后期维护的压力。

　　PART\04

　　开发团队

　　Metro Property Development是一家享有盛誉的澳大利亚开发商，专注于提供高水准且多样化的住宅项目。他们的愿景是帮助澳大利亚人在社区中找到理想的住所，并通设计和可持续发展的理念重新定义人们对家的概念。

　　为了实现这一目标，Metro深入倾听客户的意见和生活愿景，不断从中获得灵感，并致力于加强家庭与更广泛社区之间的联系。

　　项目另一位备受尊崇的开发商是CDL Australia，他们在创建可持续发展的新社区方面有着长期的记录。该集团于1963年在新加坡成立，办公室遍布29个国家的112个地点，并在世界各地建造了超过46,000套住宅。

　　PART\04

　　户型推荐

Lot 47

　　4室2.5卫2车位

Lot 48

　　4室2.5卫2车位

Lot 60

　　4室2.5卫2车位

　　PART\05

　　投资前景

　　Kenmore地区的联排别墅市场近年来表现强劲，无论是短期还是长期租金中位数都呈现出增长的趋势。在过去的12个月内，租金中位数增长了17.6%，而在过去的5年内增长了8.5%。此外，该地区的空置率非常低，这进一步扩大了租金收益。

　　Kenmore地区未来的别墅供应量受到土地和建筑成本上涨以及布里斯班城市规划限制的影响，供应量非常有限。近期，布里斯班西区房价经历了一波强劲的增长，Kenmore地区的房价也在过去的12个月内大幅上涨了19.5%。这使得Kenmore地区越来越受到当地人的关注和追捧。