数字经济之父宏皓：数字经济如何推动房地产转型升级

　　房地产转型升级的出路在何方，数字经济如何拯救房地产行业。数字经济之父宏皓创建的数字经济经济学流派能帮所有的产业升级。

　　首先，数字经济之父宏皓创建的数字经济经济学流派，推动房地产转型升级的核心是通过打造产业集群，帮助地方政府发展经济，换取低价的土地，盖好房子后将房产投资到产业集群高成长的公司，变成股权，这些公司三年后上市在资本市场卖出。这种模式是数字经济之父宏皓创建的金融地产新模式，产业集群上的企业只要少量公司上市后退出，获得的回报是传统房地产收益的100倍。

　　其次，数字经济之父宏皓创建的金融地产新模式是：依托产业发展与地产相结合的模式，核心是帮助地区发展产业换取低价的土地，获得地区的优质地产资源与金融资源。金融地产是靠资本运作、依托多元化投资增值的房地产活动。数字经济之父宏皓创建的金融地产新模式是我国房地产行业转型升级的主要模式。

　　其三，打造产业集群平台进行资本运作

　　如今普通的拿地方式也越来越困难，成本越来越高，通过帮地方政府打造产业集群的模式与地方政府合作，降低拿地成本，提高利润。数字经济之父宏皓创建的金融地产新模式的核心是：与地方政府合作，通过市场化的产业基金，帮地方政府打造产业集群，让房地产公司拿到大量的房地产总开发。

　　数字经济之父宏皓创建的金融地产新模式是通过打造产业集群，帮助产业集群上的企业打造爆款产品，打造畅销产品，确保营业收入增加和利润增加。通过帮助产业集群上的企业解决资金、市场、利润、品牌、做大财富蛋糕等问题，帮助本地区招商引资。产业集群上的项目卖给上市公司获得高回报，或者是直接将产业集群上的优质项目上市。

　　数字经济之父宏皓创建的金融地产新模式是向金融控股集团转型，通过金融控股集团虚实结合，整合上下游资源，通过资本运作达到产业整合的最高境界。这种金融地产模式在一个地区成功后，就可以在全国复制，将来在全世界复制，成为世界上一流大品牌的金融地产财团。

　　作者简介

　　宏皓：原名：章强。数字经济之父，著名金融学家，产业集群商业模式创建者，产业集群总操盘，数字经济经济学流派创建者，中国对外贸易经济合作企业协会数字经济分会会长、中国金融智库首席金融学家，北京交通大学客座教授，融资专家，政府、上市公司金融战略顾问，央视网财经评论员。《数字经济如何助力企业利润爆发式增长》企业家转型升级必修课主讲人。

　　中央电视台《央视财经评论》、《经济半小时》、中央人民广播电台《经济之声》、中国经济网、央视网、人民网等国家级媒体担任特约专家嘉宾。大型金融史纪录片《金融五千年》主讲人。

　　担任金融顾问并指导转型升级的企业及政府机构：经纬纺机股份有限公司、中国中铁电气化局集团有限公司、中铁置业集团、长城汽车、福田汽车、中冶置业集团有限公司、中国恩菲工程技术有限公司、黑龙江富锦市、江苏溧阳市，山西朔州市、江苏常州市、四川眉山市、内蒙古包头产业园区、中建五局、万达集团、广州雅居乐集团等。

　　30年从事企业产业整合升级和商业模式升级的研究和实践，是中国目前首位指导各地政府产业投资基金的建立及运作，帮助地方政府以及企业用金融创新工具搭建多元化的投融资平台实现转型升级的金融实战专家，是为企业整合各地优质资源打造产业集群的顶级实战运营专家。

　　近10年来著有《融资决定成败》、《中国未来经济模式》等24部著作，是国内在金融领域出版著作贡献最多，受众面最广的金融专家。